在当下中国城市化进程不断推进与社区治理持续升级的双重背景下，党群文化空间已不再局限于传统的功能设定，而是逐渐成为连接政府、企业与居民的关键枢纽，肩负着文化传播、社会服务以及产业融合等多重使命。大道恒美品牌管理凭借其独树一帜的“大品牌战略体系”，通过“战略化定位、文化叙事、场景创新与可持续运营”这四个维度，为党群空间的设计逻辑和实践路径赋予了全新的定义。
一、PRO模型理论
党群空间的设计应当摆脱单一功能的局限，将其置于城市发展和社区治理的宏观战略框架之中。大道恒美针对传统党建阵地“财政输血难持续”以及“党建与业务两张皮”的痛点，大道恒美首创“PRO运营模型”（Public-Resource-Operate），构建市场化运作体系；
Public（公共价值）：以党群服务中心为枢纽，整合政务、文化、教育等
公共服务资源。
Resource（资源链接）：建立“政府主导+企业运营+社会参与”协作机制。
Operate（长效运营）：通过“社团孵化+IP授权+数据赋能”激活内生动力。
二、落地实践：场景化空间设计与品牌化运作
1、福田园岭儿童友好党群
作为全国首个“街校社共建”的儿童友好党群空间，该项目以深圳实验学校综合楼为载体，通过4300㎡的空间重构，实现党群服务与儿童友好城市战略的深度融合。设计团队以“欢乐的童年”“流动的人文”“生长的自然”为核心理念，将空间划分为六大功能区：
一楼：设置橘黄色主调的文创区、物质书吧、儿童游乐区及便民水吧，从“一米视角”满足儿童安全与互动需求，例如乐高墙、AI下棋机器人和低矮水吧台；
二楼：打造多功能活动场，承载文化展览、沙龙活动，吸引社区意见领袖参与儿童友好理念推广。
创新突破：
运营模式：首创“社团孵化+O2O便民服务”双轮驱动，引入文创品牌与茶饮商业，形成“公益+商业”可持续生态；
社会价值：推动党群中心从“财政输血”转向“自我造血”，成为“五维一体”（思想引领、文化传承、场域体验、社会治理、长效运维）创新标杆。
2、惠州江北商圈党群服务中心
针对传统党群空间功能单一、形象陈旧问题，项目立足商圈区位优势，重构为“政企社”融合的复合型场域：
空间改造：整合咖啡吧、休闲区与商务社交空间，打造34层“天际会客厅”，强化政企互动与用户体验；
功能升级：融入创新创业孵化、党群文化展示模块，实现服务与商业活力的双向赋能。
核心策略：运用PRO模型（Public-Resource-Operate），以政府统筹资源、商家共建服务、居民共享价值，激活楼宇经济生态
3、迳口社区党群服务中心
依托省级非遗“麒麟舞”与光明三宝产业集群，项目定位“非遗文旅枢纽”，构建文化经济双核驱动模式：
场景创新：设立非遗手工体验区、开放式展陈区，结合AI动作库技术活化传统文化；
运营闭环：通过“租金+分成”模式吸引商户，联动全年市集、文化美食节等IP活动，形成“展销-消费-产业延伸”链条，带动辖区营收增长。
5、罗湖东门湖贝儿童党群社区
老城区的治理焕新，“五个一体化”服务模式：
空间融合：打破传统政务窗口分隔，整合政务服务、文化展示、深港交流、商业服务四大功能模块，实现“一窗通办”。
亲民化改造：嵌入居家养老驿站、托育点等民生服务设施，增设港式茶座、文化展墙，强化情感联结。
6、园岭深实验·少年军校
延续街校社共建模式，在深圳实验学校综合楼7层打造国防教育基地：
功能设计：聚焦青少年国防教育，通过军事主题场景、科技互动设备强化体验感；
社会意义：深化“街校共育”路径，完善儿童友好服务示范综合体。
从顶层策略思考，到文化内涵挖掘，再到场景设计规划，每一个环节都深入贯彻了“五星模型”的理论精髓。基于深圳口岸“深港融合，口岸先行”的核心战略出发，来策划并设计莲塘口岸的文化故事，将深圳口岸的品牌文化深刻地烙印在口岸人心中。
文化墙设计：以口岸文化故事为核心载体，将莲塘口岸的过去、现在与未来编织进此时此地的场域，通过具象化其“创新”的文化基因，充分诠释“跨界引擎 创新先行”的文化主题，展现莲塘口岸在赓续弘扬特区精神，推动深港深度融合发展，助力深圳成为更具全球影响力的现代化国家大都市的进程中所做出的突出贡献。
三、社会化运营：从公益服务到产业共生的生态构建
大道恒美率先开创了“PRO 模型”（政府统筹、商家共建、居民共享），有力推动党群空间从单一的服务模式向产业融合的方向转型升级。
1. 资源整合机制
在园岭街道项目中成功引入教育机构、文创企业等社会力量，形成了“公益服务+商业运营”的双轮驱动模式。
2. 居民自治培育
通过“线上议事厅+线下工作坊”的形式，充分激发居民的参与积极性。在深圳的径口社区发起的“空间改造”提案中，社区建设能够为居民创造具备现代化、科技化、多元化的服务空间，社区居民表现出高度支持。
3. 品牌化活动矩阵
定期精心策划主题展览、创意市集等精彩纷呈的活动。江北举办“楼宇讲堂”“智慧政务体验日”，强化政企互动；迳口“市集”、“文化美食节”打造年度IP，结合非遗展演、科技创享摊位，形成社区文化地标。
结语：从空间设计到城市文明的新范式
大道恒美的党群文化空间实践，其核心本质是以品牌战略重新构建“人-空间-城市”之间的关系。其核心价值体现在以下几个方面：
战略层面：将空间作为城市治理的有效触媒，有力推动政策的落地实施与资源的整合优化。
文化层面：运用设计语言激活城市精神，精心构建起能够引发共情共鸣的文化共同体。
经济层面：通过产业融合与商业创新，成功实现社会效益与经济效益的双向赋能。
展望未来，随着“人民城市”理念的不断深化，党群空间必然会承担起更加多元化的社会职能。大道恒美凭借其具有前瞻性的品牌思维和系统化的设计能力，为这一领域提供了可复制、可进化的创新样本，持续为中国城市文明书写着崭新的篇章。
